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그린리모델링 사업절차 A to Z
2026-03-24 오후 10:34:00
현재까지 그린리모델링이 어떤 사업인지, 우리 사회에서 어떤 역할을 할 수 있는지에 대해 알아보았습니다. 이번 기사에선 실제로 그린리모델링이 어떤 방식으로 진행되는지 A부터 Z까지 꼼꼼하게 확인해보겠습니다.
?먼저 그린리모델링은 준공 후 10년 이상 경과된 노후 건축물 중 에너지 성능 개선이 필요한 건축물에 대해 그린리모델링 공사비를 지원합니다. 2025년 기준 사업규모 총 1145억원에 달하였습니다. 2025년 기준 신청기간은 4월14일 ~ 5월2일까지였으며, 사업기간은 연내 집행 원칙이며 사업규모와 대수선으로 인한 인호가 등으로 연내 집행이 불가한 경우 [국고보조금 통합관리지침] 제 25조에 따라 최대 3년까지 이월 가능합니다.
?지원 자격으로는 “운영고시” 제2조 제5항에 따른 “공공건축물” 중 지원대상에 만족하는 건축물을 소유 또는 관리하는 기관으로 제한을 두고 있습니다. 아래의 사진을 통해 자세히 확인해볼 수 있습니다.

?위에서 언급한 바와 같이 “공공건축물” 중 사용승인을 받은 후 10년 이상 경과한 도서관, 보건소, 경로당, 기타노유자시설, 기타교육시설, 기타공공시설에 해당하는 건축물이 지원 대상에 해당합니다. 지원 항목 같은 경우에는 에너지공사 항목(필수항목 중 건축공사 최소 1개 이상을 포함하여 총 2개 이상 적용), 부대공사 및 기타 항목 등 그린리모델링에 소요되는 공사비 지원됩니다.

?사업대상의 규모 및 신청주체에 따라 보조율은 차등적용이 되며, 사업대상 당 국비지원 한도는 최대 70억(서울, 중앙과 공공의 경우 50억)을 초과할 수 없으며, 사업대상기관에서 초과 금액 부담은 가능합니다. 섬 지역 및 소규모 건축물, 시그니처사업의 경우, 사업특성을 고려하여 지원한도 추가 지원이 가능합니다. 이때 시그니처사업은 선도적 녹색기술적용 및 홍보효과 등을 고려하여 각 지자체별 대표사업으로 선정합니다. 앞서 언급된 지원 한도의 경우에는 서울, 중앙과 공공기관은 해당 사업비의 50%, 그 외 지방자치단체는 70% 지원입니다.

?신청 방법은 희망건축물에 대해 일반사업에 대한 전자공문을 국토안전관리원녹색건축실(그린리모델링 창조센터)로 접수하면 됩니다. 25년 시그니처사업은 24년 지역거점플랫폼에서 희망건축물 사전발굴이 완료되고, 본 사업은 그린리모델링 창조센터 홈페이지로 접수합니다. 공사 전 25년 종합사업지원(현장조사 및 컨성팅 등)을 실시한 건축물에 한하여 본 사업 공모 신청이 가능합니다. 일련의 선정 절차는 아래와 같습니다.

?민간건축물의 경우 에너지 성능개선 촉진을 위해 공사비 대출 이자의 일부를 보조함으로써 그린리모델링 사업 활성화를 도모하는 방식으로 진행됩니다. 당해 연도 공고일로부터 이자지원 예산 소진 시까지 진행되고, 기존건축물 에너지 성능 개선 공사비에 대해 취급금융기관과 대출약정 체결 시 지원기준에 따라 4.5%p ~ 5.5%p 이자지원되며, 민간 그린리모델링 이자지원의 사업은 아래의 사진과 같은 절차를 따르게 됩니다.

?지원 대상은 기존 민간건축물에 대하여 에너지 성능개선을 위한 그린리모델링을 구상 또는 실행 중인 모든 유형의 민간사업에 해당합니다. 신청자는 GR기술요소(건축, 기계, 전기 등)를 포함하여 추가 부대공사의 그린리모델링 기술요소를 적용할 수 있으며, 마찬가지로 [그린리모델링 지원사업 운영 등에 관한 고시] 제 7조 제 1항에 따라, 아래의 항목 중 어느 하나를 반드시 포함하여야 합니다.

접수 시에 필요한 서류로는 에너지 시뮬레이션 원본 파일, 결과보고서, 형벌성능관계내역 등과 에너지 성능개선 비율 간이평가표와 효율관리기자재 신고 확인서를 포함하여 기타 구비서류와 증빙서류가 포함되기에 알맞은 서류를 준비하고 공고일로부터 선착순 접수가 이루어집니다. 마찬가지로 국토안전관리원 그린리모델링 창조센터에 온라인 접수가 가능하며 국토안전관리원 그린리모델링 창조센터로 전화 혹은 이메일로 문의가 가능합니다.
- 그린리모델링 창조센터 : https://www.greenremodeling.or.kr/
- 그린리모델링 창조센터 연락처 : greenremodeling@kalis.or.kr /, 055-771-4878, 055-771-4815
노후건축물의 에너지 효율 개선 및 탄소중립 달성을 위한 전략 거점으로 설립하여 그린리모델링 기술의 연구, 적용 및 확산을 통해 국가 온실가스 감축 목표 달성에 기여함을 목적으로 하는 그린리모델링 창조센터와 함께 그린리모델링 대학생 기자단, 그리닝크루 5기 기자 김민기였습니다.
* 모든 출처는 그린리모델링 창조센터 참고하였습니다. *



